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競売物件の調査・代行

物件取得までの流れ

1.公告
 やじるし 2.物件調査
 やじるし 3.入札 やじるし
期間入札では一週間の期限内に入札を受け付けます。
物件が決定したら裁判所へ行き
・物件説明書
・現地調査報告書
・評価書
などを閲覧します。		裁判所で入札
申込書と保証金(最低価格の20%)の振込書を提出します
      
4.開札 やじるし 5.売却決定 6.残代金納付 やじるし
開札が行われます。
最高価格で入札した方が「最高価格買受人」になります。
米落札できなかった場合保証金は返金されます。		買受人が決まると裁判所が売却するか否かを決定します。 やじるし 売却の決定後裁判所は残代金納付期限を定め買受人に通知します。
      
7.登記 やじるし 7.引渡し
  
残代金納付後、裁判所は登記所に所有権移転登記をするよう嘱託します。所有権を取得した買受人は占有者に対し引渡しを求めることができます。